建築法規のプロフェッショナル集団
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フラット35

長期固定金利住宅ローン【フラット35】の検査機関として、住宅金融支援機構の定める技術基準に基づき適合証明検査を行っています。

業務区域

大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県

対象建築物

共同住宅、一戸建ての住宅

申請書類DLは住宅金融支援機構のホームページへ

料金表(フラット35)

令和2年1月1日 改定

適 合 証 明 ( フ ラ ッ ト 35 ) 料 金

新手数料適用開始からしばらくの間、内容を一部変更する場合がございます。

 

適合証明 (フラット35) (単価:) (消費税込)

適合証明手数料( 新築戸建住宅 )

設計検査

中間現場検査
(中間検査と同時)

中間現場検査
(適合証明単独)

竣工現場検査
(完了検査と同時)

竣工現場検査
(適合証明単独)

KK確認+適合証明

8,000

10,000

18,000

10,000

18,000

KK確認+適合証明 S付 基本料金

8,000

14,000

23,000

14,000

23,000

【各基準ごとに加算】

 

金利Bプラン



(省エネ・断熱)

22,000

(省エネ・一次エネ)

35,000

(バリアフリー)

6,000

(耐久・可変)

6,000

(耐震)

4号特例建築物以外

7,000

(耐震)

4号特例建築物

9,000

金利Aプラン



(省エネ・一次エネ以外)

0

(省エネ・一次エネ)

35,000

(バリアフリー)

6,000

(耐久・可変)

0

(耐震)

4号特例建築物以外

7,000

(耐震)

4号特例建築物

9,000

KK確認+竣工特例 適合証明

9,000

 –

16,000

23,000

KK確認+竣工特例 適合証明 S付 基本料金

9,000

   

23,000

30,000

【各基準ごとに加算】

  23,000 30,000

金利Bプラン

(省エネ・断熱)

22,000

(省エネ・一次エネ)

35,000

(バリアフリー)

6,000

(耐久・可変)

6,000

金利Aプラン

(省エネ・一次エネ以外)

0

(省エネ・一次エネ)

35,000

(バリアフリー)

6,000

(耐久・可変)

0

他社確認の適合証明

16,000

23,000

30,000

23,000

30,000

他社確認の適合証明 S付

21,000

28,000

35,000

28,000

35,000

(省エネ・一次エネ)のみ

60,000

他社確認+竣工済特例 適合証明

21,000

 –

 –

38,000

46,000

他社確認+竣工済特例 適合証明 S付

26,000

 –

 –

49,000

56,000

(省エネ・一次エネ)のみ

60,000

 –

・S付…優良住宅取得支援制度

適合証明手数料 ( 新築共同住宅 )

設計検査

設計検査
※ 省エネ追加手数料

中間現場検査
(無し)

竣工現場検査

基本料金

1戸当り単価

KK確認+適合証明

33,000

                    –

   –

22,000

3,000

KK確認+適合証明 S付

55,000

100,000

   –

32,000

KK確認+適合証明(登録マンションあり)

33,000

                    –

   –

22,000

2,500

KK確認+適合証明(登録マンションあり) S付

55,000

100,000

   –

32,000

他社確認の適合証明

55,000

                    –

   –

33,000

4,000

他社確認の適合証明 S付

85,000

100,000

   –

54,000

4,000

他社確認の適合証明(登録マンションあり)

55,000

                    –

   –

33,000

3,500

他社確認の適合証明(登録マンションあり)S付

85,000

100,000

   –

54,000

3,500

・S付…優良住宅取得支援制度
※S付(省エネ)の場合、省エネ追加手数料が別途必要となります。(応談)

適合証明手数料
( 賃貸住宅 )

設計検査

設計検査
※ 省エネ追加手数料

中間現場検査
(無し)

竣工現場検査

備考

KK確認+適合証明

33,000

100,000

 

33,000

1. 賃貸住宅(省エネ住宅)
2. 賃貸住宅(サービス付き高齢者向け住宅)
3. まちづくり(賃貸住宅)

他社確認の適合証明

55,000

100,000

 

45,000

※上記料金表備考欄の1または2に該当する場合、省エネ追加手数料が別途必要となります。(応談)

適合証明手数料
中古 共同住宅)

物件調査

適合証明手数料( 中古 戸建住宅 )

物件調査

適合証明

120,000

適合証明

100,000

適合証明 S付

150,000

適合証明 S付

120,000

らくらく登録マンション 住棟単位

170,000

・S付…優良住宅取得支援制度

( 消費税込 )

遠方料金

建設場所が遠方地区の場合は各現場検査及び中古住宅物件調査の際、別途で下表の遠方料金が加算されます(表にない地域については応談)。
(建築基準法の中間検査、完了検査と同時に実施する場合は対象外)

遠方料金

大阪府

兵庫県

京都府

奈良県

和歌山県

滋賀県

なし

全域

神戸市(西区除く)
尼崎市 西宮市
芦屋市 伊丹市
川西市 宝塚市
猪名川町

八幡市 京田辺市
長岡京市 大山崎町
精華町

生駒市

検査1万円

神戸市(西区に限る)
三田市 明石市
篠山市 三木市
加東市 西脇市
小野市 稲美町

京都市 宇治市
亀岡市 向日市
城陽市 木津川市
南丹市 京丹波町
久御山町 井手町
宇治田原町 和束町
笠置町

奈良市 橿原市
天理市 桜井市
御所市 香芝市
葛城市 大和高田市
大和郡山市 平群町
斑鳩町 三郷町
王寺町 河合町
安堵町 川西町
三宅町 上牧町
広陵町 田原本町
宇陀市

和歌山市 岩出市
紀の川市 橋本市

大津市 草津市

検査2万円

加古川市 姫路市
高砂市 加西市
丹波市 朝来市
宍粟市 たつの市
相生市 多可町
神河町 市川町
福崎町 太子町
播磨町

福知山市 舞鶴市
綾部市

五條市 明日香村
高取町 大淀町
下市町 吉野町

かつらぎ町 九度山町
高野町 海南市
紀美野町 有田市
湯浅町 有田川町
広川町 由良町
日高川町 日高町
美浜町 印南町
みなべ町 御坊市

守山市 栗東市
甲賀市 湖南市
野洲市 近江八幡市
東近江市 竜王町
日野町

検査3万円

豊岡市 養父市
赤穂市 香美町
新温泉町 佐用町
上郡町

京丹後市 宮津市
伊根町 与謝野町

曽爾村 御杖村
東吉野村 黒滝村
川上村 天川村
野迫川村 十津川村
上北山村 下北山村

田辺市 白浜町
上富田町 すさみ町
新宮市 那智勝浦町
古座川町 串本町
太地町

高島市 彦根市
長浜市 米原市
多賀町 甲良町
豊里町 愛荘町