フラット35
長期固定金利住宅ローン【フラット３５】の検査機関として、住宅金融支援機構の定める技術基準に基づき適合証明検査を行っています。
大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県
料金表(フラット35)
2023年4月1日 改定
適 合 証 明 ( フ ラ ッ ト 35 ) 料 金
新手数料適用開始からしばらくの間、内容を一部変更する場合がございます。
適合証明 (フラット35) 手 数 料 (単価:円) (消費税込)
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適合証明手数料（ 新築戸建住宅 ） |
設計検査 |
中間現場検査 |
中間現場検査 |
竣工現場検査 |
竣工現場検査 |
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KK確認+適合証明 |
8,000 |
10,000 |
18,000 |
10,000 |
18,000 |
|
|
KK確認+適合証明 S付 基本料金 |
8,000 |
14,000 |
23,000 |
14,000 |
23,000 |
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|
【各基準ごとに加算】 |
||||||
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金利Bプラン 4号特例建築物以外 |
（省エネ・断熱及び一次エネ） |
35,000 |
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（バリアフリー） |
6,000 |
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|
（耐久・可変） |
6,000 |
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（耐震） |
7,000 |
|||||
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（耐震） |
9,000 |
|||||
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金利Aプラン 4号特例建築物以外
|
（省エネ・一次エネ以外） |
0 |
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|
（省エネ・一次エネ） |
35,000 |
|||||
|
（バリアフリー） |
6,000 |
|||||
|
（耐久・可変） |
0 |
|||||
|
（耐震） |
7,000 |
|||||
|
（耐震） |
9,000 |
|||||
|
ZEH |
2,3000 |
|||||
|
KK確認+竣工特例 適合証明 |
9,000 |
– |
– |
16,000 |
23,000 |
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KK確認+竣工特例 適合証明 S付 基本料金 |
9,000 |
23,000 |
30,000 |
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【各基準ごとに加算】 |
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金利Bプラン |
（省エネ・断熱及び一次エネ） |
35,000 |
||||
|
（バリアフリー） |
6,000 |
|||||
|
（耐久・可変） |
6,000 |
|||||
|
金利Aプラン
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（省エネ・一次エネ以外） |
0 |
||||
|
（省エネ・一次エネ） |
35,000 |
|||||
|
（バリアフリー） |
6,000 |
|||||
|
（耐久・可変） |
0 |
|||||
|
ZEH |
23,000 |
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|
他社確認の適合証明 |
16,000 |
23,000 |
30,000 |
23,000 |
30,000 |
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他社確認の適合証明 S付 |
21,000 |
28,000 |
35,000 |
28,000 |
35,000 |
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|
（省エネ・断熱及び一次エネ） |
60,000 |
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他社確認+竣工済特例 適合証明 |
21,000 |
– |
– |
38,000 |
46,000 |
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|
他社確認+竣工済特例 適合証明 S付 |
26,000 |
– |
– |
49,000 |
56,000 |
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（省エネ・断熱及び一次エネ） |
60,000 |
– |
– |
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・S付…優良住宅取得支援制度
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適合証明手数料 （ 新築共同住宅 ） |
設計検査 |
設計検査 |
中間現場検査 |
竣工現場検査 |
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基本料金 |
１戸当り単価 |
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KK確認+適合証明 |
33,000 |
– |
– |
22,000 |
3,000 |
|
KK確認+適合証明 S付 |
55,000 |
100,000 |
– |
32,000 |
|
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KK確認+適合証明（登録マンションあり） |
33,000 |
– |
– |
22,000 |
2,500 |
|
KK確認+適合証明（登録マンションあり） S付 |
55,000 |
100,000 |
– |
32,000 |
|
|
他社確認の適合証明 |
55,000 |
– |
– |
33,000 |
4,000 |
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他社確認の適合証明 S付 |
85,000 |
100,000 |
– |
54,000 |
4,000 |
|
他社確認の適合証明（登録マンションあり） |
55,000 |
– |
– |
33,000 |
3,500 |
|
他社確認の適合証明（登録マンションあり）S付 |
85,000 |
100,000 |
– |
54,000 |
3,500 |
・S付…優良住宅取得支援制度
※S付(省エネ)の場合、省エネ追加手数料が別途必要となります。(応談)
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適合証明手数料 |
設計検査 |
設計検査 |
中間現場検査 |
竣工現場検査 |
備考 |
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KK確認+適合証明 |
33,000 |
100,000 |
33,000 |
１. 賃貸住宅（省エネ住宅） |
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他社確認の適合証明 |
55,000 |
100,000 |
45,000 |
※上記料金表備考欄の１または２に該当する場合、省エネ追加手数料が別途必要となります。（応談）
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適合証明手数料 |
物件調査 |
適合証明手数料（ 中古 戸建住宅 ） |
物件調査 |
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適合証明 |
120,000 |
適合証明 |
70,000 |
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適合証明 S付 |
150,000 |
適合証明 S付 |
70,000 |
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らくらく登録マンション 住棟単位 |
170,000 |
– |
– |
・S付…優良住宅取得支援制度
・建設場所が遠方地区の場合は各現場検査及び中古住宅物件調査の際、別途で下表の遠方料金が加算されます。
（建築基準法の中間検査、完了検査と同時に実施する場合は対象外）
・料金については、建築基準法の遠方料金に準じます。
（ただし、適合証明の料金は消費税込での取り扱いとします。）
